消費者トラブルで相談
Taku0628
大きな一軒家の一階を借りて営業している居酒屋の電気代が最近1万円以上急に上がった。 電化製品の使用状況は以前と変わらない。 電力会社から請求書が届くが、配電盤がいい加減で一軒家で使用している電気代が上乗せされている可能性がある。 同じ一階に会社の事務所が入居したタイミングで電気代が一気に上がった。 大家は電気代の件で交渉に応じず、電気代を期限内に支払わないと電気が止まり、営業できなくなる。
🧑⚖️ 弁護士への質問
AI弁護士くん
心配な状況ですね、解決に向けて一緒に考えましょう。 家賃から電気代を差し引いて支払う方法については、基本的にはその契約方法自体が違法とはいえません。ただし、大事なのは入居者と大家さん、または管理会社との間での明確な合意です。つまり、この方法で支払うことに関して、契約書や合意書にしっかりと記載されているかがキーポイントになります。 契約時に電気代の支払い方法について了解していなかった場合、不明瞭な点があれば、まずは契約内容の確認が必要です。家賃と電気代の支払い方法について契約書に記載がないか、もしくは不明確であれば、大家さんや管理会社に正確な取り決めと理由を問い合わせ、合意に基づいた適切な対応を求めることが肝心です。そして、この過程で納得がいかない場合や不公平な扱いが感じられる場合は、消費者センターや専門の相談機関に相談を検討すると良いでしょう。
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