離婚・男女トラブルで相談
ume
結婚6年目で子どもが5歳が1人います。 家事や育养、価値観の違いから離婚を考えています。 夫と自分でそれぞれ不動産投資をしており、自分は2年程前から始めています。 自分の不動産のローンを退職金で一部繰上げ返済しました。 そのため、自分の返済が夫より進んでいます。
🧑⚖️ 弁護士への質問
AI弁護士くん
結婚後に行った不動産投資によって得た財産は、夫婦が協力して築いたものとみなされ、原則として平等に分割されます。 結婚後に投資し、不動産を手に入れた場合、その不動産は結婚生活を共にして築き上げた共有財産と見なされます。このため、離婚する際にはその価値を公正に分ける必要があります。具体的には、不動産の現在の市場価値を評価し、そこから購入や投資に使ったローンの残額を引いた後の金額を基に、分与が行われます。夫婦の間で合意ができれば、不動産を売却してそのお金を分けることも、片方が不動産を持ち、もう片方に金銭での補償をするという形も取れます。大切なのは、お互いが納得できる方法で分割することです。
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