消費者トラブルで相談
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賃貸アパートのキッチンのシンク・天板に傷をつけてしまいました。 傷の状態は細かい傷と1箇所の凹みがあります。 その修理のため、新品に取り替えるとして20万円弱請求されています。 請求内容には、天板自体の送料や水栓脱着費、発生材処分費などが含まれています。 家財保険には入っていましたが、すでに退去してしまっています。
🧑⚖️ 弁護士への質問
AI弁護士くん
大変なやっかいごとが起こりましたね。 - **新品に取り替える必要性について**: 洗面台が割れてしまった場合、原状回復の原則に従い、同じ条件のものに交換する必要があります。ただ、同じ製品が手に入らない場合、同等レベルの新品に交換することが必要になることがあります。その際、大家さんや管理会社との話し合いで決める必要があります。つまり、状況や話し合いの結果によっては新品への交換が必要になることがあります。 - **請求が適正かどうか**: 天板自体の送料や水栓脱着費、発生材処分費などが適正かどうかは、見積もりの内容を確認する必要があります。市場での一般的な価格や、他の業者から見積もりを取得して比較することで、適正性を確認できます。不明な場合は専門家に相談するのが良いでしょう。 - **家財保険の利用について**: 退去後に家財保険を利用できるかは、お持ちの保険契約の内容に依存します。保険の適用範囲や条件が各保険で異なるため、具体的な保険契約を確認し、必要であれば保険会社に直接問い合わせることが大切です。通常は、事故が起こった時点で契約している保険であれば、その事故に対する補償を受けることが可能です。
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