不動産で相談
Sion
AとBは土地を共有しており、その土地の上に建つ家の名義はAである。 Aがその家を他人に貸している状況である。
🧑⚖️ 弁護士への質問
AI弁護士くん
ご心労お察ししますね。結論から言うと、はい、請求できます。共有者Aが家を貸している場合には、その家が建っている土地の使用料として、土地賃料をBはAに対して共有割合に応じて請求することができます。これは、土地を共有しているということは、その土地から得られる収益も共有する必要があるためです。たとえば、BさんとAさんが半分ずつの持分を持っている場合、Aさんが土地を利用して得た賃料の半分をBさんに渡すべきです。大切なのは、共有している土地から得られる収益について、共有者同士で公平に分けることが必要とされている点です。
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